1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, Anfragen und Buchungen, die über die Website
www.rabenhorst-residence.de

zwischen

Christian Kästel
Am Rabenhorst 1
66424 Homburg
(nachfolgend „Vermieter“)

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und dem jeweiligen Nutzer, Mieter oder Veranstalter
(nachfolgend „Kunde“)
geschlossen werden.

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Die AGB gelten für:

• die private Vermietung von Wohnraum (Campus Residence)

• die private Vermietung von Veranstaltungsräumen für Feiern und Events

Abweichende Bedingungen des Kunden finden keine Anwendung, sofern sie nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart wurden.

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2. Vertragsgegenstand

(1) Der Vermieter bietet die zeitweise oder dauerhafte Überlassung von Räumlichkeiten an.

(2) Die Vermietung beschränkt sich ausschließlich auf die Überlassung der Räume.
Es werden keine Bewirtungs-, Catering- oder Veranstaltungsleistungen erbracht.

(3) Catering- oder sonstige Zusatzleistungen erfolgen ausschließlich durch externe Dienstleister und sind nicht Bestandteil des Mietvertrages mit dem Vermieter.

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3. Zustandekommen des Vertrages

(1) Die Präsentation auf der Website stellt kein verbindliches Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe einer Anfrage.

(2) Ein Vertrag kommt erst zustande durch:

• eine schriftliche Buchungsbestätigung (z. B. per E-Mail) oder

• den Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages.

(3) Nebenabreden bedürfen der Schriftform.

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4. Wohnraumvermietung (Campus Residence)

(1) Die Vermietung von Wohnraum erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken.

(2) Eine gewerbliche oder zweckfremde Nutzung ist nicht gestattet.

(3) Die konkreten Vertragsbedingungen ergeben sich aus dem jeweiligen individuellen Mietvertrag.

 

5. Event- und Veranstaltungsvermietung

(1) Die Veranstaltungsräume werden zeitlich befristet zur Durchführung privater Feiern oder Veranstaltungen überlassen.

(2) Der Kunde verpflichtet sich, die Räume sowie Außenanlagen pfleglich zu behandeln und alle gesetzlichen Vorschriften (insbesondere Lärm-, Brand- und Sicherheitsvorschriften) einzuhalten.

(3) Der Vermieter behält sich vor, Veranstaltungen abzulehnen oder abzubrechen, die gegen geltendes Recht, behördliche Auflagen oder die guten Sitten verstoßen.

 

6. Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Es gelten die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses vereinbarten Preise.

(2) Mit Vertragsabschluss ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % der vereinbarten Raummiete sofort fällig.
Die Anzahlung dient der verbindlichen Reservierung des Veranstaltungstermins.

(3) Die restlichen 50 % der Raummiete sind spätestens in der Woche der Veranstaltung, spätestens jedoch 3 Kalendertage vor Veranstaltungsbeginn, fällig.

(4) Zusatzkosten (z. B. Reinigung oder optionale Leistungen) sind ebenfalls vor Veranstaltungsbeginn zu begleichen, sofern nichts Abweichendes vereinbart wurde.

(5) Zahlungen erfolgen per Überweisung oder nach individueller Vereinbarung.

 

7. Rücktritt / Stornierung

(1) Ein Rücktritt vom Vertrag bedarf der Textform (z. B. per E-Mail).

(2) Im Falle einer Stornierung gelten folgende Stornobedingungen:

• bis 14 Tage vor dem Veranstaltungstermin:
  Die geleistete Anzahlung in Höhe von 50 % der Raummiete wird als Stornokosten einbehalten.

• weniger als 14 Tage vor dem Veranstaltungstermin:
  Es werden 100 % der vereinbarten Raummiete als Stornokosten fällig.

(3) Bereits geleistete Zahlungen werden entsprechend angerechnet.
Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht nicht.

(4) Dem Kunden bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

 

8. Ersatzbuchung

(1) Gelingt es dem Vermieter, den stornierten Termin vollständig neu zu vergeben, kann auf freiwilliger Basis eine teilweise Rückerstattung erfolgen.

(2) Ein Anspruch hierauf besteht nicht.

 

9. Haftung

(1) Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen.

(2) Für mitgebrachte Gegenstände, Technik oder Dekoration des Kunden wird keine Haftung übernommen.

(3) Der Kunde haftet für alle Schäden, die durch ihn oder seine Gäste verursacht werden.

 

10. Hausrecht

Der Vermieter übt das Hausrecht aus und ist berechtigt, bei Verstößen gegen diese AGB oder gesetzliche Vorschriften vom Vertrag zurückzutreten oder die Nutzung der Räumlichkeiten zu untersagen.

 

11. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen.
Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf dieser Website zu entnehmen.

 

12. Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

(3) Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Wohnsitz des Vermieters.

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Stand: Januar 2026